ログインスマイルキッズ案内人 | 経営者会報 （社長ブログ）
アイデアを暮らしに「生活便利雑貨 電化製品の企画 製造 販売」の 旭電機化成株式会社 専務取締役 原守男
ハラハラ塾第7回目
投稿日時：2025/03/27(木) 06:37
こんにちはスマイルキッズ案内人の原守男です。
ハラハラ塾第7回目を行いました。
９名ほどの参加で １８時から２１時半ぐらいまでの３時間半
それぞれの企業の課題や解決案の提案
賃貸の工場で運営している会社があります
家賃８０万で年間９６０万円
そこを買るとどうなるか？
銀行からの借金が増えるその金利は１％～２％の間
仮に全額借りると ９６０万＊０．０１５＝年間１４．４万円
固定資産税（上の建物は本人のもの）地上権があります。
地代が実勢価格の８０％として ２００坪の１００万で２億円の６０％
１．２億円の１．４％＝１６８万 合計経費が１９０万弱
９６０万ー１９０万円＝７７０万円メリットあり
地主さんから帰ればとてもメリットありと思われます。
経営はある意味不動産業的な感覚も必要なんですね
これをＡＩで質問したら
ニシキヘビ
ニシキヘビ
ハラハラ塾第7回目を行いました。
９名ほどの参加で １８時から２１時半ぐらいまでの３時間半
それぞれの企業の課題や解決案の提案
賃貸の工場で運営している会社があります
家賃８０万で年間９６０万円
そこを買るとどうなるか？
銀行からの借金が増えるその金利は１％～２％の間
仮に全額借りると ９６０万＊０．０１５＝年間１４．４万円
固定資産税（上の建物は本人のもの）地上権があります。
地代が実勢価格の８０％として ２００坪の１００万で２億円の６０％
１．２億円の１．４％＝１６８万 合計経費が１９０万弱
９６０万ー１９０万円＝７７０万円メリットあり
地主さんから帰ればとてもメリットありと思われます。
経営はある意味不動産業的な感覚も必要なんですね
これをＡＩで質問したら
月の賃貸料金が80万円で借りている貸工場を自社で所有する場合のメリットを計算してみましょう。まず、年間の賃貸料金を計算します。
ニシキヘビ
# 月の賃貸料金（円） monthly_rent = 800000 # 年間賃貸料金を計算 annual_rent = monthly_rent * 12 print(annual_rent) # 9600000
次に、地価が100万円であるとします。自社で所有することで得られるメリットは、年間の賃貸料金を節約できる金額から地価を差し引いたものです。
ニシキヘビ
# 地価（円） land_price = 1000000 # 年間賃貸料金（円） annual_rent = 9600000 # メリットを計算（年間賃貸料金を節約できる金額から地価を差し引く） benefit = annual_rent - land_price print(benefit) # 8600000
したがって、自社で所有することで得られるメリットは約860万円です。ただし、この計算は単純なものであり、実際には維持管理費やその他のコストも考慮する必要があります。
水撥ねしにくいお玉 
スマイルキッズ株式会社の採用・求人情報-engage
迷惑電話お断りピンポン ＡＰＹ－１０５
ＳＭＩＬＥＫＩＤＳ
プラスチック加工問題解決工場
旭株式会社
庵心堂 ヤフーショップ
フライパンの店 kitful キフル(楽天ショップ)
会社概要
１９３３年ラジオのプラスチック部品製造で創業 １９５０年 旭電機化成株式会社を設立 １９９５年 スマイルキッズブランドを展開 ２０００年 大阪中小企業投資育成株式会社の出資を受ける
個人プロフィール
１９５７年 大阪市生まれ １９８５年 旭電機化成株式会社 専務取締役
- 恩地の茶吉庵で「土のぬくもり」展がありました。 [04/02]
- 倉庫見学「ラックが移動する」 [04/01]
- スマイルキッズのハンドメガホン「ＡＨＭ－１０７」がテレビで使われてました。 [03/31]
- 八尾高ラグビー部創設１００周年があと３年後に迫ってます。 [03/30]
- 第2回八尾高カップ開催 [03/29]
- 東京ギフトショーの観客が完全にコロナ前に戻ってきましたね [03/28]
- ハラハラ塾第7回目 [03/27]
- 司馬遼太郎記念館訪問 [03/26]
- 大商大ビジネスアイデアコンテストで生まれた製品群が展示されました。 [03/25]
- 大商大オープンキャンパスのトークセッションに出演 [03/24]
- 大阪商工会議所で万博準備集会開幕３０日前 [03/23]
- テレビドラマ「俺たちの旅」が再放送されています。 [03/22]
- スリランカのお土産の紅茶をいただきました。 [03/21]
- 大阪万博防災ロッカー製作委員会の会合がありました。 [03/20]
- 万博開催まで後25日 迫ってきましたね [03/19]
- スカイプが5月5日で終了と出ていた後はチームスに引き継ぎ [03/18]
- オンリーワン研究会３月例会「アスカサービスの村田社長」の経営報告 [03/17]
- 建築屋さんの事務所見学 [03/16]
- システム建築の建物見学（紺藤織物さん）訪問 [03/15]
- 府立八尾高校も定員割れ発生 [03/14]
- 2025年4月（2）
- 2025年3月（31）
- 2025年2月（28）
- 2025年1月（31）
- 2024年12月（31）
- 2024年11月（29）
- 2024年10月（31）
- 2024年9月（30）
- 2024年8月（32）
- 2024年7月（31）
- 2024年6月（30）
- 2024年5月（31）
- 2024年4月（30）
- 2024年3月（31）
- 2024年2月（29）
- 2024年1月（31）
- 2023年12月（31）
- 2023年11月（30）
- 2023年10月（31）
- 2023年9月（30）
- 2023年8月（31）
- 2023年7月（31）
- 2023年6月（30）
- 2023年5月（31）
- 2023年4月（30）
- 2023年3月（31）
- 2023年2月（28）
- 2023年1月（31）
- 2022年12月（31）
- 2022年11月（30）
- 2022年10月（31）
- 2022年9月（30）
- 2022年8月（31）
- 2022年7月（31）
- 2022年6月（30）
- 2022年5月（31）
- 2022年4月（30）
- 2022年3月（30）
- 2022年2月（28）
- 2022年1月（31）
- 2021年12月（31）
- 2021年11月（30）
- 2021年10月（31）
- 2021年9月（30）
- 2021年8月（31）
- 2021年7月（31）
- 2021年6月（30）
- 2021年5月（31）
- 2021年4月（30）
- 2021年3月（31）
- 2021年2月（28）
- 2021年1月（31）
- 2020年12月（31）
- 2020年11月（30）
- 2020年10月（31）
- 2020年9月（30）
- 2020年8月（31）
- 2020年7月（32）
- 2020年6月（30）
- 2020年5月（32）
- 2020年4月（30）
- 2020年3月（31）
- 2020年2月（29）
- 2020年1月（31）
- 2019年12月（31）
- 2019年11月（30）
- 2019年10月（31）
- 2019年9月（30）
- 2019年8月（31）
- 2019年7月（30）
- 2019年6月（30）
- 2019年5月（31）
- 2019年4月（30）
- 2019年3月（31）
- 2019年2月（28）
- 2019年1月（31）
- 2018年12月（32）
- 2018年11月（30）
- 2018年10月（30）
- 2018年9月（28）
- 2018年8月（31）
- 2018年7月（30）
- 2018年6月（30）
- 2018年5月（31）
- 2018年4月（30）
- 2018年3月（31）
- 2018年2月（28）
- 2018年1月（31）
- 2017年12月（31）
- 2017年11月（30）
- 2017年10月（31）
- 2017年9月（29）
- 2017年8月（32）
- 2017年7月（32）
- 2017年6月（30）
- 2017年5月（30）
- 2017年4月（30）
- 2017年3月（31）
- 2017年2月（28）
- 2017年1月（30）
- 2016年12月（16）
- 2016年11月（15）
- 2016年10月（15）
- 2016年9月（24）
- 2016年8月（23）
- 2016年7月（15）
- 2016年6月（14）
- 2016年5月（25）
- 2016年4月（17）
- 2016年3月（23）
- 2016年2月（10）
- 2016年1月（15）
- 2015年12月（16）
- 2015年11月（18）
- 2015年10月（17）
- 2015年9月（13）
- 2015年8月（12）
- 2015年7月（21）
- 2015年6月（20）
- 2015年5月（25）
- 2015年4月（14）
- 2015年3月（23）
- 2015年2月（15）
- 2015年1月（19）
- 2014年12月（20）
- 2014年11月（18）
- 2014年10月（17）
- 2014年9月（14）
- 2014年8月（14）
- 2014年7月（18）
- 2014年6月（20）
- 2014年5月（17）
- 2014年4月（16）
- 2014年3月（17）
- 2014年2月（15）
- 2014年1月（21）
- 2013年12月（12）
- 2013年11月（9）
- 2013年10月（18）
- 2013年9月（11）
- 2013年8月（16）
- 2013年7月（16）
- 2013年6月（19）
- 2013年5月（22）
- 2013年4月（15）
- 2013年3月（20）
- 2013年2月（14）
- 2013年1月（22）
- 2012年12月（18）
- 2012年11月（15）
- 2012年10月（18）
- 2012年9月（17）
- 2012年8月（15）
- 2012年7月（18）
- 2012年6月（17）
- 2012年5月（19）
- 2012年4月（15）
- 2012年3月（19）
- 2012年2月（12）
- 2012年1月（15）
- 2011年12月（15）
- 2011年11月（18）
- 2011年10月（15）
- 2011年9月（15）
- 2011年8月（19）
- 2011年7月（21）
- 2011年6月（17）
- 2011年5月（21）
- 2011年4月（14）
- 2011年3月（22）
- 2011年2月（15）
- 2011年1月（24）
- 2010年12月（25）
- 2010年11月（20）
- 2010年10月（15）
- 2010年9月（17）
- 2010年8月（15）
- 2010年7月（19）
- 2010年6月（1）
- グルメ・取り寄せ（174）
- マネジメント（60）
- マネジメント（3）
- 健康管理・美容（95）
- 勉強会（567）
- 商品・デザイン（442）
- 営業・販売（22）
- 地球環境（97）
- 夢・経営理念（41）
- 家族・交友（116）
- 広報・宣伝（493）
- 思い出（3）
- 愛車・愛用品（60）
- 新着イベント・ニュース（260）
- 旅行・レジャー（310）
- 映画・ＴＶ（29）
- 生産・仕入れ（154）
- 発明開発（49）
- 発見（43）
- 発見（1）
- 社会貢献（205）
- 社員教育（13）
- 組織・人事（48）
- 読書・雑誌（371）
- 財務・金融（29）
- 趣味・ゲーム（480）
- ５Ｓ（47）
- ＤＩＹ（3）
- ＩＴ・情報・コミュニケーション（82）
- ＳＤＧｓ（5）
コメント一覧
- :yanakiji[05/26]
- ジンバブエのナビブ砂漠のデッドフレイでの画像が素晴らしい
- そうなんです、デッドフレイはとっても綺麗です。...
- :原 守男[01/27]
- とうとう６３歳の誕生日です
- ありがとうございます 返事遅くなりました 高島会長は僕のいいお手本になってます
- :ゆのまえ 柔道部 30期[12/12]
- 八尾高校ラグビー部創部９０周年記念式典
- 「おまえもこいよ」と、会長の中山先輩からも、ありがたいお言葉を事前に頂戴し...
- :高嶋 博[08/03]
- とうとう６３歳の誕生日です
- 原さん、おめでとうございます。 まだ私の歳まで１３年あります。
- :原 守男[04/01]
- プレス技術2020年4月号で「ふたがトングになる保存容器」掲載されました。
- 高嶋さん 壯なんですか？ プラスチック業界とは違うので 僕たちはほとんど知...
最新トラックバック
-
高嶋会長 会長ご就任祝い お食事会
from （株）京都工芸【タオルはまかせたろ.com】 タオルソムリエ 寺田 元 の日記
こんにちは。【タオルはまかせたろ.com】タオルソムリエの寺田です。 井寄さんは場作り、気配りに掛けては兼ねがね天才の域を 感じていますが、この度も相談があったのは別の食事会の時なのですが 行動がなんせ早くすぐに参加者と会場を手配してくださり 本日の会が開催されました。 この経営者会報ブログでも有名な三元ラセン管工業の高嶋さんがあ 3代目社長を勇退され会長職になられたことをお祝 -
monster beats outlet
from monster beats outlet
ＤＩＹショー始まり近し - 旭電機化成 専務取締役 原守男 -
BLACK FRIDAY SPECIALS
from BLACK FRIDAY SPECIALS
ＤＩＹショー始まり近し - 旭電機化成 専務取締役 原守男 -
龍谷大学大阪梅田キャンパス
from フレキシブルチューブ、ベローズの三元ラセン管工業株式会社 高嶋 博 社長の日記
経営者会報ブログの会員さんである旭電機化成の原専務さんが役員をされている 中小企業家同友会オンリーワン研究会の例会が２４日にヒルトンプラザウエストオフィスタワーに ある龍谷大学大阪梅田キャンパスで開かれ出席してきました。 龍谷大学との共同研究で商品の開発や技術の開発で成果をあげられている会員さんが 数多くあり、さすが名前の通りのオンリーワン研究会だと言うことを改めて知るいい 機会にな -
【人口減少時代を真剣に考える】デフレの正体
from ぱふぅ家のサイバー小物
「景気の波」を打ち消すほど大きい「人口の波」が、日本経済を洗っているのだ
コメント