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アイデアを暮らしに「生活便利雑貨 電化製品の企画 製造 販売」の 旭電機化成株式会社 専務取締役 原守男
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
投稿日時：2017/09/09(土) 11:02
こんにちはアイデアを暮らしにスマイルキッズ案内人の原守男です。
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
空き家 古家を賃貸住宅に再生させて運用して
稼ぐという内容の本
社会的にも 空き家が減って治安が良くなる効果もある
具体的に手順 考え方をわかりやすく説明されている本です。
まず 物件を多く見学することからスタート
その次に 一軒目を買う事
古家再生プランナー 先輩大家 再生士（主にリフォーム時）さんたちにアドバイスをもらう
空き家再生の基本計算式
（相場家賃*12か月）÷利回り=物件総額―リフォーム代＝物件購入額
関西の場合は利回りは１３％－１５％狙い
たまに出る20％は お宝物件
営業して販売先（不動産屋）回り 管理委託か？自分でやるか？
いままで18件の物件をゲットされている方もいる
著者も4年で 総資産1億円 利回り１５％（収入1500万を達成されている）
不動産なので回収に少し時間はかかりますが
銀行の利息もほとんどつかない状況なので これも一つの資金運用と考えれば
結構固いのかもしれません
誰でもできる少額不動産投資の提案は とても面白い話だと思います。
東京ギフトショー ９月６日 ７日 ８日 ブースナンバー東７-Ｔ６１-７４生活雑貨フェアー
ＳＭＩＬＥＫＩＤＳ
プラスチック加工問題解決工場
旭株式会社
庵心堂
旭電機化成株式会社（主にスマイルキッズブランド）の紹介動画です。
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
空き家 古家を賃貸住宅に再生させて運用して
稼ぐという内容の本
社会的にも 空き家が減って治安が良くなる効果もある
具体的に手順 考え方をわかりやすく説明されている本です。
まず 物件を多く見学することからスタート
その次に 一軒目を買う事
古家再生プランナー 先輩大家 再生士（主にリフォーム時）さんたちにアドバイスをもらう
空き家再生の基本計算式
（相場家賃*12か月）÷利回り=物件総額―リフォーム代＝物件購入額
関西の場合は利回りは１３％－１５％狙い
たまに出る20％は お宝物件
営業して販売先（不動産屋）回り 管理委託か？自分でやるか？
いままで18件の物件をゲットされている方もいる
著者も4年で 総資産1億円 利回り１５％（収入1500万を達成されている）
不動産なので回収に少し時間はかかりますが
銀行の利息もほとんどつかない状況なので これも一つの資金運用と考えれば
結構固いのかもしれません
誰でもできる少額不動産投資の提案は とても面白い話だと思います。
東京ギフトショー ９月６日 ７日 ８日 ブースナンバー東７-Ｔ６１-７４生活雑貨フェアー
ＳＭＩＬＥＫＩＤＳ
プラスチック加工問題解決工場
旭株式会社
庵心堂
旭電機化成株式会社（主にスマイルキッズブランド）の紹介動画です。
会社概要
１９３３年ラジオのプラスチック部品製造で創業 １９５０年 旭電機化成株式会社を設立 １９９５年 スマイルキッズブランドを展開 ２０００年 大阪中小企業投資育成株式会社の出資を受ける
個人プロフィール
１９５７年 大阪市生まれ １９８５年 旭電機化成株式会社 専務取締役
- 城南女子短期大学(大阪総合福祉大学短期大学部）にて2回目の授業をしました。 [11/22]
- オンリーワン研究会企業訪問で勝井鋼業さん訪問 [11/21]
- 事務所のかーぺと張替えで越冬予定 [11/20]
- 肉離れから復帰でキック再開 [11/19]
- 大阪市は万博にちなみ路上喫煙禁止となる２０２５年1月２７日から [11/18]
- 発明学会の中本会長がまたまた新刊を出しました。「 [11/17]
- オンリーワン研究会2024年11月例会「ぬいぐるみ病院」経営の株式会社こころの堀口こみち社長の経営報告 [11/16]
- 自転車通勤はカロリーを消費するのか？ [11/15]
- 八尾市の市民スポーツ祭 [11/14]
- 城南女子短期大学(大阪総合保育大学短期大学部）の学園祭に万博出場の防災ロッカー制作委員会が展示してました。 [11/13]
- 日本一明るい軽座新聞の竹原編集長が災害救助対策タグのお取材に来てくれました。 [11/12]
- スーパーライフの２階に置かれてます。スマイルキッズのライト類ＡＨＬ－２７５０とランタン [11/11]
- 三重県の借りている倉庫の清掃に参加 [11/10]
- 万博の入場料金はどうなのか？ [11/09]
- 仏像のできる順番の試作品 [11/08]
- 名古屋工業会「ごきそ」の冊子が送られてきました。 [11/07]
- 八尾市青山通りの「伊三郎パン」人気です。 [11/06]
- 第76回正倉院展見学 [11/05]
- 共進技研さん創意とくふうの雑誌に登場 [11/04]
- ジャパンラグビーヨーロッパ遠征のテレビ放送に関して [11/03]
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- そうなんです、デッドフレイはとっても綺麗です。...
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- とうとう６３歳の誕生日です
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