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アイデアを暮らしに「生活便利雑貨 電化製品の企画 製造 販売」の 旭電機化成株式会社 専務取締役 原守男
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
投稿日時：2017/09/09(土) 11:02
こんにちはアイデアを暮らしにスマイルキッズ案内人の原守男です。
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
空き家 古家を賃貸住宅に再生させて運用して
稼ぐという内容の本
社会的にも 空き家が減って治安が良くなる効果もある
具体的に手順 考え方をわかりやすく説明されている本です。
まず 物件を多く見学することからスタート
その次に 一軒目を買う事
古家再生プランナー 先輩大家 再生士（主にリフォーム時）さんたちにアドバイスをもらう
空き家再生の基本計算式
（相場家賃*12か月）÷利回り=物件総額―リフォーム代＝物件購入額
関西の場合は利回りは１３％－１５％狙い
たまに出る20％は お宝物件
営業して販売先（不動産屋）回り 管理委託か？自分でやるか？
いままで18件の物件をゲットされている方もいる
著者も4年で 総資産1億円 利回り１５％（収入1500万を達成されている）
不動産なので回収に少し時間はかかりますが
銀行の利息もほとんどつかない状況なので これも一つの資金運用と考えれば
結構固いのかもしれません
誰でもできる少額不動産投資の提案は とても面白い話だと思います。
東京ギフトショー ９月６日 ７日 ８日 ブースナンバー東７-Ｔ６１-７４生活雑貨フェアー
ＳＭＩＬＥＫＩＤＳ
プラスチック加工問題解決工場
旭株式会社
庵心堂
旭電機化成株式会社（主にスマイルキッズブランド）の紹介動画です。
「儲かる！空き家・古家 不動産投資入門」大熊重之・三木章裕
空き家 古家を賃貸住宅に再生させて運用して
稼ぐという内容の本
社会的にも 空き家が減って治安が良くなる効果もある
具体的に手順 考え方をわかりやすく説明されている本です。
まず 物件を多く見学することからスタート
その次に 一軒目を買う事
古家再生プランナー 先輩大家 再生士（主にリフォーム時）さんたちにアドバイスをもらう
空き家再生の基本計算式
（相場家賃*12か月）÷利回り=物件総額―リフォーム代＝物件購入額
関西の場合は利回りは１３％－１５％狙い
たまに出る20％は お宝物件
営業して販売先（不動産屋）回り 管理委託か？自分でやるか？
いままで18件の物件をゲットされている方もいる
著者も4年で 総資産1億円 利回り１５％（収入1500万を達成されている）
不動産なので回収に少し時間はかかりますが
銀行の利息もほとんどつかない状況なので これも一つの資金運用と考えれば
結構固いのかもしれません
誰でもできる少額不動産投資の提案は とても面白い話だと思います。
東京ギフトショー ９月６日 ７日 ８日 ブースナンバー東７-Ｔ６１-７４生活雑貨フェアー
ＳＭＩＬＥＫＩＤＳ
プラスチック加工問題解決工場
旭株式会社
庵心堂
旭電機化成株式会社（主にスマイルキッズブランド）の紹介動画です。
会社概要
１９３３年ラジオのプラスチック部品製造で創業 １９５０年 旭電機化成株式会社を設立 １９９５年 スマイルキッズブランドを展開 ２０００年 大阪中小企業投資育成株式会社の出資を受ける
個人プロフィール
１９５７年 大阪市生まれ １９８５年 旭電機化成株式会社 専務取締役
- 発明の日は4月18日だそうです。 [04/16]
- 読売テレビ「嘘」で迷惑電話お断りピンポンが紹介されました。 [04/15]
- 1台4役乾電池ストッカー「ＡＢＳ－１００］４月発売開始 [04/14]
- カサタツ（ＫＡＳＡＴＡＴＳＵ)がめざましテレビで紹介されました。 [04/13]
- 出身幼稚園である熊野幼稚園を久々に外から見学 [04/12]
- 多肉植物の金の成る木に花が咲いた。ビックリです。 [04/11]
- 神戸ユニバ記念競技場にてサンゴリアズ対スティーラーズの試合観戦 [04/10]
- ふたがトングになる保存容器のテレビ紹介予告 [04/09]
- 日本一明るい経済新聞の竹原編集長のお話 [04/08]
- 秩父宮ラグビー場の行方 [04/07]
- ハラハラ塾勉強会です [04/06]
- ハンドメガホン「ＡＨＭ－１０２」がテレビＣＭに使われていると思われます。 [04/05]
- 青山工場の成形建屋の改装工事終了 [04/04]
- 会社が儲かるＳＤＧｓの極意 花野雅彦 株式会社アークリンク [04/03]
- 万博リボーンチャレンジ参加出展正式発表がありました。 [04/02]
- 「ＫＡＳＡＴＡＴＳＵ ＡＫＴ－００１」がめざましテレビ４月２日に紹介される予定 [04/01]
- 迷惑電話お断りピンポン「ＡＰＹ－１０５」が読売テレビ「嘘」で紹介される予定 [03/31]
- 八尾高体育ＯＢＯＧ会「和歌山方面バス旅行」20240324 [03/30]
- 旭電機化成株式会社のコロナ明け半期反省会がありました。 [03/29]
- 東京ギフトショーの結果報告が来ました。コロナ明て来たという感じ [03/28]
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- プレス技術2020年4月号で「ふたがトングになる保存容器」掲載されました。
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- プレス技術2020年4月号で「ふたがトングになる保存容器」掲載されました。
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